Sloterkade 92 2

Omschrijving

Licht, ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 80m2) gelegen op de derde verdieping met prachtig uitzicht op de Schinkel, op loopafstand van het Vondelpark en balkon op het westen.

INDELING
Ruime hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer en slaap/werkkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de voorzijde heeft twee openslaande deuren. Ruime bergruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. Badkamer met ligbad/douche en badkamermeubel. Slaapkamer met toegang naar het balkon. Keuken aan de achterzijde met natuurstenen aanrechtblad voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gastoestel, afzuigkap, combi-oven, kokendwaterkraan (Quooker) en eveneens toegang naar het balkon.

LOCATIE
De populariteit van de Hoofddorppleinbuurt in Stadsdeel Zuid (voormalig Oud-Zuid) is niet alleen te danken aan de ideale ligging ten opzichte het Vondelpark en de uitvalswegen A10 & A4, maar met name ook aan de prettige sfeer op straat. Winkels vindt u op loopafstand op o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade en in de Zeilstraat (verlengde Koninginneweg). Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze uit tal van gezellige restaurantjes en cafeetjes in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag S107 & S106 en met het openbaar vervoer.

ERFPACHT
- Erfpacht (Vicariegrond) afgekocht tot 30-04-2053.
- Overstap met korting op eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd.

BIJZONDERHEDEN
- Frontbreedte van 6.60 aan het water.
- HR combiketel 2004.
- Isolerende beglazing.
- Balkon op het westen.
- Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis.
- Hardhouten vloeren.
- Financieel gezonde VvE.



***English text***

Light, spacious and well maintained 3 room apartment (approx. 80m2) located on the third floor with beautiful view on the Schinkel, on walking distance to the 'Vondelpark' and a nice balcony facing South.

LAY OUT
Spacious hall with access to all rooms. Living room and bed/workroom at the front. The bedroom in the front has two doors. Extra room with arrangement for the washer and dryer. Bathroom with bath/shower and bathroom cabinet. Bedroom with access to the balcony. Kitchen on the backside with natural stone worktop with fridge/freezer, dishwasher, combi-oven, boiler water tap (Quooker) and also access to the balcony.

LOCATION
The popularity of the Hoofddorpplein neighbourhood in Stadsdeel Zuid (former Oud-Zuid) is not only due to the ideal location in relation to the Vondelpark and the A10 and A4 highways, but also to the pleasant atmosphere in the street. Shops are within walking distance of, among other things, the Hoofddorpplein, the Sloterkade and in the Zeilstraat (extended Koninginneweg). For a leisurely stroll, go to the Vondelpark and for a night out you can choose from a variety of cosy restaurants and cafes in the area. The house is easily reached by car via the A10 motorway exit S107 & S106 and by public transport.

GROUNDLEASE
- Ground lease payed off until 30th of April 2053.
- Requested discount scheme perpetual groundlease on time.

PARTICULARS
- Front width of 6.60 on the water.
- HR combi-boiler 2004.
- Insulating glass.
- Balcony on the West.
- Shared common stairwell.
- Hardwood floors.
- Financially healthy Home Owners Association.


This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 580.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.341,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 149,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 149,35 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie O Perceelnummer 2081 Index 21 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties