Biesboschstraat 55 2

Omschrijving

PRACHTIG SFEERVOL 3- (voorheen 4) KAMER APPARTEMENT IN DE GELIEFDE BIESBOSCHSTRAAT IN DE RIVIERENBUURT.

Volledig gerenoveerd in 2013 met smaak, luxe en gevoel voor stijl en detail. Door behoud van kenmerkende dertigerjaren stijlelementen, zoals alle deur- en raampartijen, heeft het appartement een authentieke uitstraling met een fraaie houten vloer door het gehele appartement.

LOCATIE - MAASSTRAAT - RIVIERENBUURT
De woning ligt centraal in een karakteristiek jaren dertig pand, in een rustige straat in de Rivierenbuurt. De Maasstraat, een stadse straat met een dorps karakter, ligt om de hoek. Hier vind je hippe koffietentjes en populaire restaurants, trendy modezaken, diverse gezellige lunchrooms en exclusieve delicatessen. In de vele speciaalzaken staat de eigenaar zelf in de zaak, om je de service te bieden die je bijna nergens meer vindt en klinkt er een vertrouwd “Hallo buurman/buurvrouw” als je binnenkomt.

De Rivierenbuurt en daarmee ook dit appartement is deel van het Plan Zuid van de Amsterdamse architect Berlage. Dit deel van Amsterdam werd in de jaren twintig en dertig gebouwd, veelal in de stijl van de Amsterdamse school.

Bij de Rivierenbuurt horen twee parken: het Beatrixpark en het Martin Luther Kingpark. De Amstel is tevens op fiets – loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Met de fiets is het centrum van Amsterdam in circa tienminuten te bereiken. De oprit naar de ring A4 is bijna om de hoek. Ook loop je zo de bruisende wijk De Pijp in, met de Albert Cuypmarkt als gezellig middelpunt.

Kortom: het is comfortabel en prettig wonen in de Biesboschstraat met alles binnen handbereik; de geneugten van de grote stad en tegelijkertijd de rust van een dorp.

INDELING
ENTREE
Via het centrale trappenhuis kom je op de tweede etage:
Entree, ruime hal,

WOONKAMER
De woonkamer is over de volle lengte van het appartement, met een zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde het woonkeuken gedeelte.In de erker is een knus zitje gecreëerd waar je gezellig kunt zitten.
Aan de achterzijde is het woning brede balkon tevens met openslaande deuren te bereiken.

KEUKEN
De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is in 2013 geplaatst. De keuken heeft voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast/vriezer combinatie, vaatwasser, 5 pits smeg oven met afzuigkap, een extra oven/magnetron combinatie. Het werkblad in de keuken is van graniet. Ee luxe radiator is geplaatst in de keuken.

SLAAPKAMERS
Er zijn twee slaapkamers. De master slaapkamer ligt aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de gang. Er is een op maat gemaakte kledingkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en doet momenteel dienst als werkkamer. Deze kamer zou gedeeld kunenn worden zodat weer de oorspronelijke 2 slaapkamers ontstaan. Hier zit een aansluiting voor de droger en wasmachine.

BADKAMER
De fraaie badkamer heeft een inloopdouche. De vloer in de douche bestaat uit een vloer met tegels die doorlopen in de wanden. De inloopdouche is afgescheiden met een glazen constructie.

Het toilet met fonteintje is in een aparte ruimte vanuit de hal.

EIGENDOMSSITUATIE GROND
Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Het tijdvak loopt tot 15 augustus 2053. De canon is € 1.158 per jaar. En is aftrekbaar via de inkomstenbelasting
Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige condities is gedaan.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft hier een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.
De maandelijkse bijdrage is € 150,-

KENMERKEN
- keuken en badkamer vernieuwd in 2013
- alle ramen vernieuwd met dubbel glas in 2012
- grote hoofd slaapkamer
- riante woonkamer met toegang tot balkon gelegen op het zuiden.
- hoge plafonds (2,68)
- jaren dertig stijlelementen (alle deuren, ramen, hoekstijlen, etc.)
- mogelijkheid tot verdelen slaapkamer tot 2 kleinere slaapkamers

English:

BEAUTIFUL 2 BEDROOM former 3 bedrooms) APARTMENT IN THE BIESBOSCHSTRAAT IN THE RIVIERENBUURT.

Completely tastefully renovated in 2013 with a sense of style and detail. By retaining characteristic 1930s style elements, such as all doors and windows, the apartment has an authentic look with a beautiful wooden floor throughout the apartment.

LOCATION - MAASSTRAAT - RIVIERENBUURT NEIGHBORHOOD
The house is centrally located in a characteristic thirties building, in a quiet street in the Rivierenbuurt. The Maasstraat, an urban street with village character, is just around the corner. Here you will find trendy coffee shops and popular restaurants, trendy fashion stores, various cozy lunchrooms and exclusive delicacies shops. In many specialty shops, the owner is in charge himself, and therefor will offer you the service that you will hardly find anywhere else. A familiar "Hello neighbor" sounds when you enter.

The Rivierenbuurt is part of the Plan Zuid of the famous Amsterdam architect Berlage. This part of Amsterdam was built in the 1920s and 1930s, mostly in the style of the Amsterdam School.

The Rivierenbuurt has two parks: the Beatrixpark and the Martin Luther Kingpark. The Amstel is also within cycling - walking distance.

The accessibility is excellent, both by car and by public transport. The center of Amsterdam can be reached in about ten minutes by bike. The ramp to the A4 ring road is almost around the corner. You can also walk straight into the bustling De Pijp district, with the Albert Cuyp market as a cozy centre.

In short: it is comfortable and pleasant to live in the Biesboschstraat with everything within reach; the pleasures of the big city and at the same time the tranquility of a village.

LAYOUT
ENTRANCE
You reach the second floor via the central staircase:
Entrance, spacious hall,

LIVING ROOM
The living room is the full length of the apartment, with a sitting area at the front and the kitchen area at the rear. A cozy sitting area has been created in the bay window where you can sit comfortably.
At the rear, the wide balcony of the house can also be reached through patio doors.

KITCHEN
The open kitchen is located at the rear of the apartment. This was built in 2013. The kitchen has sufficient cupboard space and various built-in appliances such as: fridge / freezer combination, dishwasher, 5-burner smeg oven with extractor hood, an extra oven / microwave combination. The worktop in the kitchen is made of granite. A luxury radiator is placed in the kitchen.

BEDROOMS
There are two bedrooms. The master bedroom is located at the front and is accessible from the hallway. There is a custom made wardrobe with sliding doors. The second bedroom is located at the rear and currently serves as an office. This room could be divided so that the original 2 bedrooms are created again. Here is a connection for the dryer and washing machine.

BATHROOM
The beautiful bathroom has a walk-in shower. The floor in the shower consists of a floor with tiles that continues into the walls. The walk-in shower is separated by a glass construction.

The toilet with sink is in a separate room from the hall.

LAND OWNERSHIP SITUATION
The apartment is located on the grounds of the municipality of Amsterdam. The leasehold term ends 15 August 2053.
The yearly leasehold payment is € 1.158 per year. And is tax deductable. Application to pay of the leasehold for ever under favorable conditions has been made.

OWNERS ASSOCIATION
This is a professionally managed Association of Owners.
The monthly contribution is € 150,-

CHARACTERISTICS
- kitchen and bathroom renovated in 2013
- all windows renewed with double glazing in 2012
- large master bedroom
- spacious living room with access to balcony facing south.
- high ceilings (2.68)
- 1930s style elements (all doors, windows, corner posts, etc.)
- possibility of dividing a bedroom into 2 smaller bedrooms

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.894,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11163 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties