Eyckenstein 71

Omschrijving

Eyckenstein 71 en garage te Amstelveen.

Bijzonder licht en mooi gelegen gelijkvloers 4 kamer HOEK appartement van ruim 114 m2 en extra ruime garage van bijna 21 m2. Het appartement is recent voorzien van ENERGIELABEL A! In dit bijzonder vormgegeven en energiezuinig ontworpen gebouw met lift is het uiterst prettig wonen. Dit appartement komt pas na een onafgebroken bezit van circa 29 jaar weer op de markt.

Eyckenstein is rustig gelegen, doch op enkele minuten lopen van scholen, openbaar vervoer, maar ook het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijk. Uitgebreid shoppen kan in het Stadshart dat op slechts 10 minuten rijden ligt of ongeveer een kwartiertje fietsen. Even de natuur in? Het Amsterdamse bos, het alom bekende Bloesempark of De Poel zijn met enkele minuten fietsen te bereiken.

Wordt u de nieuwe eigenaar die dit appartement zo betrekt of helemaal naar eigen smaak en wens inricht en afwerkt? Dit appartement geeft volop mogelijkheden.

Aangekomen op de Eyckenstein heeft u de keuze de auto in uw extra ruime garage te parkeren of in een van de openbare parkeervakken die momenteel nog vrij te gebruiken zijn. Hierdoor kunt u de garage bijvoorbeeld ook gebruiken als opslagruimte, stalling voor die mooie oldtimer, hobbyruimte etc.

Het gebouw betreedt u via de centrale entree waar u door de glazen gevel reeds het bijzonder vormgegeven atrium kunt aanschouwen. Via het verzorgde en rijkelijk beplante atrium is het hier heerlijk thuiskomen. De tweede etage waarop dit appartement gelegen is bereikt u via de lift of het door het atrium leidende route met een tweetal trappen. Op de etage aan deze zijde van het complex heeft u slechts één buur die u passeert naar dit appartement dat aan het einde van de route gelegen is en dus geen passanten heeft.

Het ruime appartement komt u binnen in de hal/gang die toegang tot alle vertrekken geeft. Ik neem u als eerste mee naar de bijzonder riante woonkamer die door de hoekligging heerlijk licht is. Door de speelse hoeken geen 13 in een dozijn woning maar juist iets bijzonders. Het riante balkon van circa 10 m2 afgewerkt met onderhoudsvrij gras is perfect aan de woonkamer gelegen.

De woonkeuken is voorzien van bijzonder veel bergruimte. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met ruim werkblad, bovenkasten met verlichting, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak. De keuken is daarnaast ruim genoeg voor een eettafel.

Het appartement telt maar liefst 3 slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een brede inbouwkast met schuifdeuren. De andere twee slaapkamers zijn iets minder ruim maar nog steeds groot genoeg, zelfs voor tweepersoonsbedden. De slaapkamer met hoekligging is extra licht en zou ook heel goed gebruikt kunnen worden als thuiswerkplek.

Ook in de badkamer is er volop keuze. Het ligbad voor als u de tijd heeft, of vlot de douche voor het werk. Bijzonder prettig is dat de wasmachine in de naast de badkamer gelegen inpandige berging opgesteld is evenals de HR CV ketel en de mechanische ventilatie. Tevens is het toilet voor ieders plezier separaat gelegen.

Wist u dat dit appartement, indien u verbouwen gaat, ook gemakkelijk tot een 5-kamer appartement omgetoverd kan worden door bijvoorbeeld de keuken te verplaatsen naar de woonkamer?

De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief.

Wellicht reeds bij u bekend, maar dit appartement is gelegen op eigen grond.

Is uw interesse gewekt? Bel ons voor een bezichtiging.

Kenmerken:
- Fijne locatie in Amstelveen Westwijk;
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen;
- Mogelijkheid de EXTRA ruime ondergelegen garage bij te kopen;
- Vraagprijs garage € 40.000,- kosten koper, oppervlakte ruim 20 m2;
- Gezien de interesse uit de vereniging van eigenaren voor de garage, is het geen verplichting de garage bij de woning af te nemen.
- HOEKligging;
- Bijzonder fraai ontworpen complex met verzorgd atrium;
- Ligging op tweede etage, gelijkvloers, ruim 114 m2 woonoppervlak;
- Voorzien van een lift;
- 4-kamer appartement;
- Mogelijkheid om gemakkelijk te wijzigen naar een 5-kamer appartement;
- Energielabel A;
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten per maand € 225,-* voor het appartement en € 42,-* voor de garage;
- Gelegen op eigen grond;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

-------

Particularly bright and beautifully located 4 room CORNER apartment of over 114 m2 on one floor plus an extra large garage of almost 21 m2. This apartment has recently been provided with ENERGY LABEL A! In this nicely designed and energy efficient building with elevator it is extremely pleasant living. This apartment comes on the market after an uninterrupted possession of approximately 29 years.

Eyckenstein is quietly located, yet a few minutes walk from schools, public transport, but also the renewed and expanded Westwijk shopping center. Extensive shopping is possible in the Stadshart which is only 10 minutes away by car or about 15 minutes by bike. Want to go into nature? The Amsterdam forest, the famous Bloesempark or De Poel are only a few minutes away by bike.

Will you be the new owner who moves into this apartment like this or would you completely furnish and finish it to your own taste and desire? This apartment offers plenty of possibilities.

Arriving at the Eyckenstein you have the choice to park your car in your extra spacious garage or in one of the public parking spaces that currently are free to use. This allows you to use the garage, for example, as storage space, storage for that beautiful oldtimer, hobby room, etc.

You enter the building through the central entrance where you can already see the specially designed atrium through the glass facade. Through the well-kept and richly planted atrium it is a wonderful place to come home to. The second floor on which this apartment is located can be reached by lift or a short walk through the atrium with two staircases. On the floor, on this side of the building, you have only one neighbor. This apartment is located at the end and therefore has no passersby.

You enter the spacious apartment in the hallway/corridor that gives access to all the rooms. I will take you first to the particularly spacious living room that is wonderfully light due to its corner location. Because of the playful corners, no 13 in a dozen home, just something special. The spacious balcony of approximately 10 m2 finished with maintenance-free grass is perfectly located to the living room.

The kitchen is equipped with lots of storage space. The kitchen in corner unit is equipped with spacious worktop, wall units with lighting, dishwasher, fridge freezer, 4 burner gas hob with extractor and sink. The kitchen is also spacious enough for a dining table.

The apartment has no less than 3 bedrooms, the largest of which has a wide built-in closet with sliding doors. The other two bedrooms are slightly less spacious but still large enough even for double beds. The corner bedroom is extra bright and could also be very well used as a home office.

There is also plenty of choice in the bathroom. The bathtub for when you have the time, or quickly the shower before work. Especially nice is that the washing machine is located in the storage room next to the bathroom, as well as the HR boiler and mechanical ventilation. Also, for everyone's pleasure, the toilet is located separately.

Did you know that this apartment, if you are going to renovate, can also easily be transformed into a 5-room apartment by, for example, moving the kitchen to the living room?

The owners association is professionally managed and active.

Perhaps you already know, but this apartment is located on private land.

Is your interest aroused? Call us for a viewing.

Features:
- Fine location in Amstelveen Westwijk;
- Within walking distance of stores, public transport and schools;
- Possibility to buy the EXTRA large garage underneath;
- Asking price garage € 40,000,-, size over 20 m2;
- Given the interest from the owners' association for the garage, there is no obligation to purchase the garage with the home.
- Corner location;
- Particularly beautifully designed complex with neat atrium;
- Located on the second floor, ground floor, over 114 m2 living space;
- Equipped with an elevator;
- 4-room apartment;
- Possibility to easily change to a 5-room apartment;
- Energy label A;
- Professionally managed VvE, service costs per month € 225,-* for the apartment and € 42,-* for the garage;
- Located on private land;

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known in good time to your purchases broker and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will consider the law to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 225,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 225,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4594 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4594 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties