Ten Katestraat 17 h
1053 BW AmsterdamOmschrijving
**English text below** Te koop in Amsterdam West, Kinkerbuurt. Een compleet gerenoveerd appartement van ca 66m² met riante achtertuin van ca 55m² (O). Het heringedeelde 2 kamer appartement biedt de kans op een woning met het comfort van nieuwbouw aan de Ten Katestraat, om de hoek van het Bellamyplein en de Hallen. In 2023 is werkelijk alles vernieuwd, inclusief vloerverwarming, een WTW installatie...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
**English text below** Te koop in Amsterdam West, Kinkerbuurt. Een compleet gerenoveerd appartement van ca 66m² met riante achtertuin van ca 55m² (O). Het heringedeelde 2 kamer appartement biedt de kans op een woning met het comfort van nieuwbouw aan de Ten Katestraat, om de hoek van het Bellamyplein en de Hallen. In 2023 is werkelijk alles vernieuwd, inclusief vloerverwarming, een WTW installatie en volledige isolatie resulterend in een energielabel A. Een garantie voor duurzaam wonen in een oude Amsterdamse buurt.Mis deze kans niet om te genieten van modern comfort, energie-efficiëntie een riante tuin en levendige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis in Amsterdam West.
Locatie
De Ten Katemarkt ligt in het hart van Amsterdam West en heeft als echte Amsterdamse markt met de vele voedselstalletje een bijna uniek karakter. De omgeving is de laatste jaren sterk getransformeerd en mede dankzij De Hallen zijn een enorm succes geworden met goede horeca en cultureel aanbod. De hele buurt staat bekend om een veelzijdig aanbod van barretjes, restaurants en hippe koffietentjes. De recent geherprofileerde Kinkerstraat zorgt voor uitstekende openbaarvervoer verbindingen en met de Jordaan en het Vondelpark op minuten fietsafstand kunnen we dit een zeer bijzondere en gewilde locatie noemen.
Indeling
Entree met hal met toegang tot toilet, meterkast/berging en badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche en dubbele wasbak. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is volledig geïsoleerd. De woonkamer ligt aan achterzijde met openslaande deuren naar de riante achtertuin. De open keuken is voorzien van alle apparatuur en voldoende kastruimte.
Bijzonderheden:
Professionele VVE, bijdrage eu 81,24 p/m
Erfpacht 2062 jaarlijkse canon eu 832p/j indexed
Eeuwigdurend vastgeklikt
CV Remeha 2023
WTW installatie 2023
Volledig ingerichte keuken 2023
Energielabel A
Vloerverwarming over het geheel
Stenen schuur in de achtertuin
For sale in Amsterdam West, Kinkerbuurt. A completely renovated apartment of approximately 66m² with a spacious backyard of approx 55m² (O). The rearranged 3-room apartment offers the opportunity for a home with new-built comfort on the Ten Katestraat, around the corner from the Bellamyplein and De Hallen. In 2023, everything has been renewed, including underfloor heating, WTW installation and full insulation, resulting in an energy label A. The guarantee for sustainable living in an old Amsterdam neighborhood.
Don't miss this opportunity to enjoy modern comfort, energy efficiency, a huge garden and the vibrant environment. Contact us today for a viewing and discover your future home in Amsterdam West.
Location
The ten Katemarkt is located in the heart of Amsterdam West and, being a real Amsterdam market with its many food stalls, it has an almost unique character. The area has been transformed in recent years and comlex De Hallen has become a huge success with varied horeca and culture. The entire neighborhood is known for a wide range of bars, restaurants and trendy coffee houses. The recently re-profiled Kinkerstraat provides excellent public transport connections and with the Jordaan and the Vondelpark within minutes cycling distance, we can call this a very attractive location.
Layout
Entrance with hall with access to toilet, meter cupboard/storage room and bathroom. This luxurious bathroom has a bath, separate walk-in shower and double sink. The bedroom is located at the front and is fully insulated and room for a built-in wardrobe. The living room is located at the rear with patio doors to the spacious backyard. Separate work/study room at the rear. The open kitchen is equipped with all appliances and has sufficient cupboard space.
Details
Professional VVE, contribution eu 81,24 p/m
Leasehold 2062 yearly lease eu 832 p/y indexed
CV Remeha 2023
WTW 2023
Fully equipped kitchen 2023
Energy label A
Underfloor heating throughout
Stone shed in the backyard
Don't miss this opportunity to enjoy modern comfort, energy efficiency, a huge garden and the vibrant environment. Contact us today for a viewing and discover your future home in Amsterdam West.
Location
The ten Katemarkt is located in the heart of Amsterdam West and, being a real Amsterdam market with its many food stalls, it has an almost unique character. The area has been transformed in recent years and comlex De Hallen has become a huge success with varied horeca and culture. The entire neighborhood is known for a wide range of bars, restaurants and trendy coffee houses. The recently re-profiled Kinkerstraat provides excellent public transport connections and with the Jordaan and the Vondelpark within minutes cycling distance, we can call this a very attractive location.
Layout
Entrance with hall with access to toilet, meter cupboard/storage room and bathroom. This luxurious bathroom has a bath, separate walk-in shower and double sink. The bedroom is located at the front and is fully insulated and room for a built-in wardrobe. The living room is located at the rear with patio doors to the spacious backyard. Separate work/study room at the rear. The open kitchen is equipped with all appliances and has sufficient cupboard space.
Details
Professional VVE, contribution eu 81,24 p/m
Leasehold 2062 yearly lease eu 832 p/y indexed
CV Remeha 2023
WTW 2023
Fully equipped kitchen 2023
Energy label A
Underfloor heating throughout
Stone shed in the backyard
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 597.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.053,03
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 81,24
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-09-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (9.25 m bij 5.89 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,24 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
6785
Index
5
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 832,- per jaar
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
