Jan Bernardusstraat 4 2

Omschrijving

Karakteristiek stijlvol gemeubileerd 3-kamerappartement (54m2) met verdiepte individuele balkon op het zuiden (6 m2) op een toplocatie nabij de Amstel. Per direct beschikbaar.

LOCATIE
Op steenworp afstand van de Amstel, ter hoogte van café Hesp. Openbaar vervoer, het metrostation (Amstel station) en uitvalswegen liggen zeer nabij.

INDELING
Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis. Woonkamer met karakteristieke raamkozijnen (draai/kiep) en Frans balkon. Open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, onder-, bovenkasten, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, wasmachine-/ droger combinatie (!). Badkamer met douche met thermostaatkraan, badkamermeubel, toiletkastje en hangend toilet. Slaapkamer met openslaande balkondeuren alsmede een tweede slaapkamer.

BALKON OP HET ZUIDEN (6M2)
Verdiept balkon voorzien van hardhouten vloerdelen en een privacy-scherm.

ENERGIELABEL
Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Bij het kopen of huren van een woning is het daarom belangrijk dat u betrouwbare informatie heeft over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel geeft u deze informatie. De appartementen zijn zeer energiezuinig; isolerende beglazing, de gevels zijn zeer goed geïsoleerd, vloerverwarming en een warmtepomp.

PARKEREN
Volgens de gemeente Amsterdam is de geschatte wachttijd voor een parkeervergunning vier maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed geïsoleerd.
- Vloerverwarming.
- Keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (w.o. een was-/droogcombinatie).
- Slaapkamers en woonkamer voorzien van t.v.- en internetaansluitingen.
- Vanuit beide slaapkamers toegang naar het balkon.
- Videofoon.

HUURPRIJZEN EN -PERIODE
Kale huurprijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen, internet, kabel, stoffering en meubilering. Huurperiode: 2 jaar. Ongemeubileerd is niet mogelijk.



***English text***

Characteristic stylishly furnished 3-room apartment (54m2) with a recessed individual south-facing balcony (6 m2) in a prime location near the Amstel. Available immediately.

LOCATION
A stone's throw from the Amstel, near café Hesp. Public transport, the metro station (Amstel station), and main roads are very close by.

LAYOUT
Entrance via the communal staircase. Living room with characteristic window frames (tilt and turn) and French balcony. Open kitchen with a natural stone countertop, lower and upper cabinets, hob, extractor hood, combi microwave, and dishwasher, washing machine/dryer combo (!). Bathroom with a shower with a thermostatic tap, bathroom cabinet, toilet cabinet, and wall-mounted toilet. Bedroom with French doors to the balcony as well as a second bedroom.

SOUTH-FACING BALCONY (6M2)
Recessed balcony with hardwood decking and a privacy screen.

ENERGY LABEL A
Your housing costs largely consist of energy expenses. When buying or renting a property, it is important to have reliable information about the energy efficiency of the property. The energy label provides this information. The apartments are very energy-efficient; insulating glazing, very well insulated walls, underfloor heating, and a heat pump.

PARKING
According to the municipality of Amsterdam, the estimated waiting time for a parking permit is four months. With an electric car, you may get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit.

DETAILS
- Very well insulated.
- Underfloor heating.
- Kitchen equipped with all built-in appliances (including a washer/dryer combo).
- Bedrooms and living room equipped with TV and internet connections.
- Access to the balcony from both bedrooms.
- Videophone.

RENTAL PRICES AND PERIOD
Basic rental prices are exclusive of utilities, internet, cable, upholstery, and furnishing. Rental period: 2 years. Unfurnished is not possible.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.200,- per maand Prijs per m² € 40,74 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.400,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Inhoud 150 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie index 1.02 Energie einddatum 13-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd, geïsoleerd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Complete renovatie 2014 Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Complete renovatie 2014 Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties