Jan Bernardusstraat 2 4

Omschrijving

Karakteristiek gerenoveerd en gemeubileerd 3-kamerhoekappartement (ca. 80m2) met dakterras op het zuiden op een toplocatie nabij de Amstel. Vanaf 15 februari a.s. beschikbaar.

LOCATIE
Op steenworp afstand van de Amstel, ter hoogte van café Hesp. Openbaar vervoer, het metrostation (Amstel station) en uitvalswegen liggen zeer nabij.

INDELING
Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis op de derde verdieping. Vierde verdieping: woonkamer met toegang naar het dakterras. Open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, onder-, bovenkasten, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. C.v.-/w.m.-ruimte. Badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, badkamermeubel, toiletkastje en hangend toilet. Slaapkamer met openslaande balkondeuren naar het dakterras alsmede een tweede slaapkamer aan de voorzijde.

DAKTERRAS OP HET ZUIDEN (ca. 26M2)
Nieuw dakterras op het zuiden voorzien van hardhouten vloerdelen.

TOTALE RENOVATIE
- Nieuw geïsoleerd dak.
- Nieuwe hardhouten buitenkozijnen.
- Het pand is intern volledig gestript en opnieuw opgebouwd.
- Alle leidingen zijn vernieuwd.
- Vloerverwarming.
- Geïsoleerde plafonds, vloeren en wanden.
- Isolerende beglazing (hr++).
- Houten vloer.
- Trappenhuis geschilderd en gestoffeerd.
- Professioneel schilderwerk exterieur.
- Interieur volledig geschilderd.
- Slaapkamers en woonkamer voorzien van t.v.- en internetaansluitingen.
- Videofoon.
- Wasmachine.
- Gerenoveerd conform splitsingseisen 2015, gemeente Amsterdam.

ENERGIELABEL A
Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Bij het kopen of huren van een woning is het daarom belangrijk dat u betrouwbare informatie heeft over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel geeft u deze informatie. Dit appartement is energiezuinig; isolerende beglazing, de gevels zijn zeer goed geïsoleerd, vloerverwarming en een HR c.v.-ketel.

PARKEREN
Volgens Cition.nl bestaat er géén wachttijd voor een parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd.
- De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd.

HUURPRIJZEN EN -PERIODE
Kale huurprijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen en internet. Huurperiode maximaal 2 jaar. Waarborgsom twee maanden. Er is een keuze voor inrichting van de tweede slaapkamer: een bed of buro. Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na de bezichtiging.


***English text***

RECENTLY RENOVATED
Characteristic renovated and fully furnished 3-bedroom corner apartment (80m2) with roof terras on the south in a prime location near the river Amstel. Available per February the 15th.

LOCATION
Just steps away from the Amstel River, near café Hesp. Public transport, the metro station (Amstel station) and roads are very near.

LAY OUT
Entrance via the common stairwell on the third floor. Fourth floor: living room with characteristic six new windows doors to the roofterrece and French balcony. Open kichen with stone countertop, dishwasher and combi oven. Bathroom with shower with thermostat, bathroom furniture, bathroom cabinet and toilet. From the bedroom in the back as wel an entrance to the roof terrace and a second bedroom in the front.

ROOF TERRACE SOUTH FACING (26M2)
New roof terrace with hardwood floors south facing.

TOTAL RENOVATION
- New insulated roof.
- New hardwood exterior window frames.
- The building is internally completely rebuilt.
- Very well insulated.
- All pipes are renewed.
- Floor heating.
- Insulated ceilings, floors and walls.
- Insulating glazing (HR ++).
- Wooden floor.
- Staircase painted and upholstered.
- Professional exterior paintwork.
- Interior completely painted.
- Bedrooms and living room with TV and Internet connections.
- Videophone.
- Washing machine.
- Renovated accordance split requirements in 2015 from the municipality.

ENERGY LABEL A
Your housing costs consist largely of energy. When buying or renting a home, it's important that you have reliable information about the energy efficiency of the home. The energy will give you this information. This apartment is very energy efficient; insulated glass, the facades are very well insulated, floor heating and a economic central heating system.

PARKING
According Cition.nl there is no waiting for a parking.

RENTAL PRICES AND RENTAL PERIODE
Basic monthly rent excluding utilities, internet and cable. The rental periode starts as soon as possible after the viewing. Available per the 15th of February.

PARTICULARITIES
- Guarantees are not accepted.
- The house cannot be rented as a pied a terre.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.750,- per maand Prijs per m² € 31,98 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 5.500,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding Per 10-08-2024 Servicekosten € 15,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en eco-bouw Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Geen wachttijd confrom cition.nl Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd, geïsoleerd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Complete renovatie 2014 Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Complete renovatie 2014 Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties